Статьи инженера

Cтроительство домов в Казани

Строительство домов в Казани. С чего начать?
Поздравляю! Раз вы уже задумались о строительстве дома, то вы уже на пол пути от своей мечты. С чего же начать, что учесть и как не ошибиться?

Во-первых нужно определиться с местом расположеия вашего будущего дома. Это может быть новый коттеджный поселок или уже давно существующее село вблизи Казани. О плюсах и минусах этих двух вариантах вы можете прочитать в нашей статье о выборе поселка для строительства вашего коттеджа. Есть еще и другие варианты - это земля в пределах города, что большая редкость из-за стоимости сотки земли и ограничениях в ее назначении, и участки внутри дачных поселков, где уже есть круглогодичные коммуникации и возможность прописаться. В общем участок, на котором вы планируете строить свой дом - это один из важнейших вопросов и выбор только за вами.

В настоящее время минимальный размер участка под строительство - 5 соток. На такой земле можно уместить и жилой дом и место под парковку для машины, и баню, и даже грядки.



Строительство дома и выбор проекта

Проект - это второй важный шаг в этом вопросе и выбор очень большой и здесь нужно подходить с холодным расчетом. Размер, месторасположения и ориентирование относительно сторон света будет диктовать участок и расположение соседних домов. Не забудьте учесть куда будут смотреть ваши окна, в свободное пространство или упираться в соседние дома... При выборе проекта важно понимать этажность дома, наличие под одной крышей нежилых помещений, таких как гараж, мастерская, баня-сауна, бассейн и так далее. Архитектурный стиль вашего будущего дома - это точже очень серьезный момент. И вот когда вы определитесь с критериями по проекту, можете смотреть крупные сайты с огромным количеством разнообразных домов в разных стилях, искать на сайтах для вдохновения, задавая нужные фильтры. Так вы примерно сможете определиться с проектом, который можно будет откорректировать под вас. Мы при встрече с Заказчиками составляем анкету, чтобы максимально точно определить требования к будущему жилью и максимально быстро и точно подобрать или создать проект дома.

Строительная компания для строительства дома

Постараемся быть краткими в этом вопросе, так как уже раскрывали подробно эту тему. На этом этапе важно обращать внимание не только на раскрученность социальных сетей у строительной фирмы, а смотреть на подход к строительству дома в целом. Что важно:

- это курирующий менеджер, который будет вести объект от начала до конца;

- прораб, прикрепленный к объекту, который будет вести строительство дома согласно проекту и нормам, стыковать все виды работ и контролировать качество работ

- технадзор для независиой оценки и контроля процессов

- бухгалтерское и юридическое сопровождение процесса. Это касается вопроса взаиморасчетов, при необходимости подключения коммуникаций, помощь в заключении договоров и регистрации дома.

Мы в свою очередь приглашаем вас на встречу, на наши действующие и сданные объекты.

Гарантии на строительство дома

В соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации Подрядчик обязан предоставить Заказчику на строительство загородного дома Гарантию не менее чем пять лет. Об этом не все знают и замалчивают. Строительная компания "дом Инженера" берет на себя гарантию согласно законодательства и считает это нормой для всех строительных компаний и частных бригад.

Этот пункт очень важен и за его исполнение в первую очередь ответственен Заказчик. В случае если Заказчик своими силами строил дом, заказывал самостоятельно разные бригады, не заключал договоров, то и спрос взять не с кого. За "экономию" на строительстве несет ответственность сам Заказчик. Наша задача - построить качественный, теплый, надежный дом, чтобы вы в нем жили счастливо.

Поэтому при выборе Строительной компании обратите внимание как в договоре прописан вопрос гарантии. Не забудьте в каких случаях Подрядчик не несет гарантийной ответственности:

- здание изнашивается естесственным путем при воздействии природных и человеческих факторов,

- нарушение правил эксплуатации,

- при повреждениях, вызванных целенаправленными действиями жильцов (перепланировка, ремонт), а также в результате аварий и стихийных бедствий.

Если вам важны гарантийные обязательства при строительстве дома, то настоятельно рекомендуем все запланированные работы выполнять силами одной строительной организации.
Made on
Tilda